未來怎樣造房子？在一年一度的建筑業(yè)盛會上你或許會找到答案。9月9日~11日，第十四屆中國國際住宅產業(yè)暨建筑工業(yè)化產品與設備博覽會（以下簡稱中國住博會）在北京舉行。會上，住房和城鄉(xiāng)建設部有關負責人指出，建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，必須要走建筑產業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展之路，2015年全國新開工的產業(yè)化建筑面積預計將超過4000萬平方米。
據(jù)悉，本屆中國住博會擁有近千個展位，400余家企業(yè)參展，展覽總面積近3萬平方米，集中展示了當前國內外建筑產業(yè)現(xiàn)代化、低碳節(jié)能和綠色環(huán)保技術的發(fā)展成果，預計4萬余人到會參觀。
全面提升建筑品質
近年來，住宅產業(yè)化得到中央和地方政府的大力推動。住房和城鄉(xiāng)建設部明確提出，實現(xiàn)建筑產業(yè)現(xiàn)代化新跨越是2015年努力實現(xiàn)新突破的工作任務之一。此外，北京、上海（樓盤）等30多個省市也出臺了推進住宅產業(yè)化的相關政策和文件，從土地、金融、財稅政策、工程管理等方面進行支持。
“大力推進住宅產業(yè)化是推進新興城鎮(zhèn)化，促進生態(tài)文明建設，實現(xiàn)能源安全戰(zhàn)略的重要抓手，是建設領域調整結構、轉變發(fā)展方式、節(jié)能減排的一個重要途徑�！弊》亢统青l(xiāng)建設部副部長王寧表示，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的一個重要支柱產業(yè)，而促進建筑業(yè)轉型升級和創(chuàng)新發(fā)展的有效途徑之一是大力推進住宅產業(yè)化，提高企業(yè)核心競爭力，形成新的產業(yè)集群，培育產業(yè)鏈條，打造新的經(jīng)濟增長點；也有利于消解鋼鐵、水泥、機械設備以及建材部品等過剩產能，通過產業(yè)轉型和拉動出口，帶動國民經(jīng)濟發(fā)展等。
最為關鍵的是，住宅產業(yè)化對于提升建筑業(yè)整體質量大有幫助。記者了解到，過去受限于技術水平，無法實現(xiàn)建筑質量全生命周期的追溯。不過，在住宅產業(yè)化的基礎上，能夠以裝配式建筑生產全過程的產業(yè)鏈為主線，采集全過程的質量數(shù)據(jù)，實現(xiàn)信息化的技術與現(xiàn)行建設標準、規(guī)范的融合。比如，可以通過對裝配式部品應用芯片識別技術和二維碼的識別，實現(xiàn)信息化管理和全生命周期的可追溯。
此前有專家解釋，住宅產業(yè)化可以理解為像造汽車一樣造房子。與以往設計、建造、銷售的傳統(tǒng)住宅開發(fā)模式的不同，產業(yè)化增加了構配件生產的環(huán)節(jié)。帶來最主要的變化是建造模式的改變，由以往傳統(tǒng)現(xiàn)澆改為高精度、高效率的流水線的工業(yè)集成方式，實現(xiàn)了由手工到機械、由工地到工廠、由農民工到產業(yè)工人的變革。
多樣體系描繪明日之家
在住博會現(xiàn)場，一棟3小時內搭建完成的精裝別墅吸引了眾多參會人的目光：只見在指揮員的統(tǒng)一指揮下，建筑工人操作起重機陸續(xù)吊起整幢別墅的6個模塊，先拼裝一樓客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間，隨后開始拼裝二層觀景露臺、臥室和多功能房。不到3個小時，一棟可拎包入住的2層精裝養(yǎng)生別墅拔地而起。值得注意的是，整個施工現(xiàn)場完全不同于傳統(tǒng)建筑工地塵土飛揚、建筑垃圾和噪音，有的只是成型的建筑模塊。這正是卓達新材現(xiàn)場展示的3D模塊化建筑，也是住宅產業(yè)化優(yōu)勢的生動體現(xiàn)。
據(jù)了解，本屆中國住博會以“以明日之家為引領，促進創(chuàng)新轉型發(fā)展”為主題，作為亮點的主題示范展“中國明日之家2015”，包括四套樣板房：一是低碳綠色產品與技術集成示范房屋，采用鋼結構房屋體系，集成和展示了建筑工業(yè)化的全產業(yè)鏈產品與技術；二是鋼結構集成住宅（鋼管束體系），采用鋼管混凝土束剪力墻結構住宅體系，抗震性能優(yōu)越；三是工業(yè)化裝配式集成房屋，同一套房屋同時展示了裝配式混凝土結構和輕鋼結構兩種產業(yè)化建造方式；四是被動式低能耗房屋，展示了建筑全壽命期內節(jié)能降耗、健康舒適居住環(huán)境的建造技術。
另外，主辦方還特別組織了木結構特色展，進行了輕型木結構、重型木結構、箱體式木結構等多種現(xiàn)代木結構技術展示，如現(xiàn)場搭建了采用新型結構材料正交膠合木（CLT）作為主要結構材料的木結構房屋；搭建了70平方米的木結構樣板房，墻體、屋頂都采用集成預制模塊，現(xiàn)場裝配僅用4小時；展示了兩套適用于風景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)等的可移動式木屋；還展示了加拿大、意大利相關企業(yè)的木結構建造技術。
“通過舉辦中國住博會，我們希望能夠為國內外相關技術和產品供應商提供開拓市場的良機，為相關單位和企業(yè)提供展示實力、樹立品牌的舞臺，為廣大消費者與廠商之間構建溝通的橋梁，為國內外各界人士提供解行業(yè)動態(tài)和最新的技術、產品的契機�！弊》亢统青l(xiāng)建設部科技與產業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰如此表示。
